+7(985)455-04-05
121552, г. Москва, ул. Ярцевская, д. 32
Режим работы: круглосуточно

Порядок начисления коммунальных услуг

Порядок начисления коммунальных услуг

Расчет платы по коммунальным услугам ТСН производится в строгом соответствии с требованиями законодательства РФ, а в том числе и в первую очередь в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, утвержденными постановлением правительства РФ №731 от 06.05.2011. 

 

 

 

Начисление по коммунальным услугам производятся в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354пп от 06.05.2011 по фактическим ежемесячным показаниям счетчиков в следующем порядке:

Электроснабжение

Отопление

Горячее водоснабжение

Холодное водоснабжение

Водоотведение

 

Электроснабжение

-       Стоимость электроснабжения квартиры оплачивается собственником самостоятельно по договору с ОАО «Мосэнергосбыт».

-       Стоимость электроснабжения машиноместа или кладовой в подземной автостоянке, рассчитывается ежемесячно как (формула №4б из пп354):

Pмашиноместа= Vэлектроснабжения подземной автостоянки х (Sмашиноместа / Sмашиномест и МОП) х Т, где

Vэлектроснабжения подземной автостоянки – объем электроснабжения автостоянки в данном месяце, который определяется приборами учета электроэнергии автостоянки;

Sмашиноместа – общая площадь машиноместа или кладовой, для которых производится расчет;

Sмашиномест и МОП – общая площадь всех машиномест, кладовых и мест общего пользования, относящихся к подземной автостоянке;

Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы (у нас трехставочный учет).

-       Стоимость электроснабжения на общедомовые нужды для подземной автостоянки, относящегося к машиноместу или кладовой, рассчитывается ежемесячно как (формула №10 и 12 из пп354):

PОДН машиноместа= Vэлектроснабжения подземной автостоянки х (1- Sмашиномест / Sмашиномест и МОП) х (Sмашиноместа / Sмашиномест) х Т, где

Vэлектроснабжения подземной автостоянки – объем электроснабжения автостоянки в данном месяце, который определяется приборами учета электроэнергии автостоянки;

Sмашиномест – общая площадь всех машиномест и кладовых;

Sмашиномест и МОП – общая площадь всех машиномест и мест общего пользования, относящихся к подземной автостоянке;

Sмашиноместа – общая площадь машиноместа или кладовой, для которых производится расчет;

-       Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы (у нас трехставочный учет).

-       Стоимость электроснабжения на общедомовые нужды, относящегося к квартире или нежилому помещению, рассчитывается ежемесячно как (формулы №10 и 12 из пп354):

РОДН помещения = Vэлектроснабжения ОДН надземной части х (Sпомещения / Sпомещений) х Т, где

Vэлектроснабжения ОДН надземной части – объем электроснабжения на общедомовые нужды надземной части Дома в данном месяце, который определяется приборами учета электроэнергии дома;

Sпомещения – общая площадь квартиры или нежилого помещения, для которых производится расчет;

Sпомещений – общая площадь всех квартир и нежилых помещений в Доме;

Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы (у нас трехставочный учет).

 

Отопление

-       Стоимость отопления помещений (квартир и нежилых помещений) и общедомовых нужд, относящихся к квартире, рассчитывается ежемесячно как (формула №18 из пп354):

Pпомещения= (Vтепла – VГВС общий х0,06196) х (Sпомещения / Sпомещений) х Тквартир, где

Vтепла – суммарный объем тепла по общедомовому прибору учета тепла в данном месяце;

VГВС общий – суммарный объем ГВС по счетчику в данном месяце;

0,06196 Гкал/куб.м. – норматив количества Гкал на подогрев 1 куб.м. ГВС (утвержденный постановлением Правительства Москвы от 29.11.2011 № 571либо он же рассчитанный из действующего тарифа на ГВС);

-       Sпомещения – общая площадь квартиры или нежилого помещения, для которых производится расчет;

-       Sпомещений – общая площадь всех квартир и нежилых помещений в Доме;

-       Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы.

-       Стоимость отопления машиноместа в подземной автостоянке принимается нулевым, т.к. отопление автостоянки отключено (акт от 11.02.2016).

 

Горячее водоснабжение

-       Стоимость ГВС квартиры или нежилого помещения рассчитывается ежемесячно как (формула №20 из пп354):

Pпомещения= VГВС х (ТХВС+ Ттепла х 0,06196), где

VГВС – объем ГВС квартиры или нежилого помещения в данном месяце, который определяется как:

По индивидуальному счетчику – в случае наличия индивидуального поверенного счетчика;

По среднемесячному потреблению за последние шесть месяцев – в случаях, указанных в п.59 пп354;

По количеству проживающих – в случаях, указанных в п.59 пп354. N х Kквартиры (где N – 4,745 куб.метров/человек – норматив потребления ГВС на 1 человека, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 №566 "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г.Москве"; Kквартиры – количество человек, постоянно или временно проживающих в квартире);

ТХВС – тариф по ХВС, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы;

Ттепла – тариф по теплу, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы;

0,06196 Гкал/куб.м. – норматив количества Гкал на подогрев 1 куб.м. ГВС (утвержденный постановлением Правительства Москвы от 29.11.2011 № 571 либо он же рассчитанный из действующего тарифа на ГВС).

-       Стоимость ГВС на общедомовые нужды, относящегося к квартире или нежилому помещению или машиноместу или кладовой, рассчитывается ежемесячно как (формулы №10, 12 и 20 из пп354):

РОДН помещения = (VГВС общий – V∑ГВС квартир и нежилых помещений) х (Sпомещенеия / Sпомещений) х (ТХВС + Ттепла х 0,06196), где

VГВС общий – объем потребления ГВС в данном месяце, который определяется по общедомомвым приборам учета ГВС;

V∑ГВС квартир и нежилых помещений – объем потребления ГВС в данном месяце всеми квартирами и нежилыми помещениями;

Sпомещения – общая площадь квартиры или нежилого помещения или машиноместа или кладовой, для которых производится расчет;

Sпомещений – общая площадь всех квартир и нежилых помещений и машиномест и кладовых в Доме.

ТХВС – тариф по ХВС, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы;

Ттепла – тариф по теплу, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы;

0,06196 Гкал/куб.м. – норматив количества Гкал на подогрев 1 куб.м. ГВС (утвержденный постановлением Правительства Москвы от 29.11.2011 № 571 либо он же рассчитанный из действующего тарифа на ГВС).

 

Холодное водоснабжение

-       Стоимость ХВС квартиры и нежилых помещений рассчитывается ежемесячно как (формула №1 и 4 из пп354):

Pпомещения= VХВС х Т, где

VХВС – объем ХВС квартиры или нежилого помещения в данном месяце, который определяется как:

По индивидуальному счетчику – в случае наличия индивидуального поверенного счетчика;

По среднемесячному потреблению за последние шесть месяцев – в случаях, указанных в п.59 пп354.

По количеству проживающих – в случаях, указанных в п.59 пп354. N х Kквартиры (где N – 6,935 куб.метров/человек – норматив потребления ХВС на 1 человека, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 №566 "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г.Москве"; Kквартиры – количество человек, постоянно или временно проживающих в квартире).

Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы.

-       Стоимость ХВС на общедомовые нужды, относящегося к квартире или нежилому помещению или машиноместу или кладовой, рассчитывается ежемесячно как (формулы №10 и 11 из пп354):

РОДН помещения = (VХВС – V∑ХВС квартир и нежилых помещений) х (Sпомещения / Sпомещений) х Т, где

VХВС – объем потребления ХВС в данном месяце, который определяется по общедомовому прибору учета ХВС;

V∑ХВС квартир и нежилых помещений – объем потребления ХВС в данном месяце всеми квартирами и нежилыми помещениями;

Sпомещения – общая площадь квартиры или нежилого помещения или машиноместа или кладовой, для которых производится расчет;

Sпомещений – общая площадь всех квартир и нежилых помещений и машиномест и кладовых в Доме.

Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы.

 

Водоотведение

-       Стоимость ВО квартиры или нежилого помещения рассчитывается ежемесячно как (формула №1 и 4 из пп354):

Pквартиры= VВО х Тквартир, где

VВО – объем ВО квартиры или нежилого помещения в данном месяце, который определяется как сумма объемов потребления ХВС и ГВС помещения в данном месяце;

Тквартир – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы.

-       Стоимость ВО на общедомовые нужды, относящегося к квартире или нежилому помещению или машиноместу или кладовой, рассчитывается ежемесячно как (формулы №10 и 12 из пп354):

РОДН помещения = (VХВС + VГВС – V∑ВО помещений) х (Sпомещения / Sпомещений) х Т, где

VХВС – объем потребления Домом ХВС в данном месяце;

VХВС – объем потребления Домом ГВС в данном месяце;

V∑ВО – объем потребления ВО в данном месяце всеми помещениями;

Sпомещения – общая площадь квартиры или нежилого помещения или машиноместа или кладовой, для которых производится расчет;

Sпомещений – общая площадь всех квартир и нежилых помещений и машиномест и кладовых в Доме.

Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы.