Расчет платы по коммунальным услугам ТСН производится в строгом соответствии с требованиями законодательства РФ, а в том числе и в первую очередь в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, утвержденными постановлением правительства РФ №731 от 06.05.2011.

Начисление по коммунальным услугам производятся в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354пп от 06.05.2011 по фактическим ежемесячным показаниям счетчиков в следующем порядке:

Электроснабжение

- Стоимость электроснабжения квартиры оплачивается собственником самостоятельно по договору с ОАО «Мосэнергосбыт».

- Стоимость электроснабжения машиноместа или кладовой в подземной автостоянке, рассчитывается ежемесячно как (формула №4б из пп354):

P_{машиноместа}= V_{электроснабжения подземной автостоянки}х (S_{машиноместа} / S_{машиномест и МОП}) х Т, где

V_{электроснабжения} _{подземной автостоянки} – объем электроснабжения автостоянки в данном месяце, который определяется приборами учета электроэнергии автостоянки;

S_{машиноместа}– общая площадь машиноместа или кладовой, для которых производится расчет;

S_{машиномест и МОП} – общая площадь всех машиномест, кладовых и мест общего пользования, относящихся к подземной автостоянке;

Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы (у нас трехставочный учет).

- Стоимость электроснабжения на общедомовые нужды для подземной автостоянки, относящегося к машиноместу или кладовой, рассчитывается ежемесячно как (формула №10 и 12 из пп354):

P_{ОДН машиноместа}= V_{электроснабжения подземной автостоянки} х (1- S_{машиномест} / S_{машиномест и МОП}) х (S_{машиноместа} / S_{машиномест}) х Т, где

S_{машиномест}– общая площадь всех машиномест и кладовых;

S_{машиномест и МОП} – общая площадь всех машиномест и мест общего пользования, относящихся к подземной автостоянке;

S_{машиноместа}– общая площадь машиноместа или кладовой, для которых производится расчет;

- Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы (у нас трехставочный учет).

- Стоимость электроснабжения на общедомовые нужды, относящегося к квартире или нежилому помещению, рассчитывается ежемесячно как (формулы №10 и 12 из пп354):

Р_{ОДН помещения}= V_{электроснабжения} _{ОДН надземной части} х (S_{помещения} / S_{помещений}) х Т, где

V_{электроснабжения} _{ОДН надземной части} – объем электроснабжения на общедомовые нужды надземной части Дома в данном месяце, который определяется приборами учета электроэнергии дома;

S_{помещения} – общая площадь квартиры или нежилого помещения, для которых производится расчет;

S_{помещений}– общая площадь всех квартир и нежилых помещений в Доме;

Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы (у нас трехставочный учет).

Отопление

- Стоимость отопления помещений (квартир и нежилых помещений) и общедомовых нужд, относящихся к квартире, рассчитывается ежемесячно как (формула №18 из пп354):

P_{помещения}= (V_тепла – V_{ГВС общий} х0,06196) х (S_{помещения /} S_{помещений}) х Т_{квартир}, где

V_тепла – суммарный объем тепла по общедомовому прибору учета тепла в данном месяце;

V_{ГВС общий} – суммарный объем ГВС по счетчику в данном месяце;

0,06196 Гкал/куб.м. – норматив количества Гкал на подогрев 1 куб.м. ГВС (утвержденный постановлением Правительства Москвы от 29.11.2011 № 571либо он же рассчитанный из действующего тарифа на ГВС);

- S_{помещения} – общая площадь квартиры или нежилого помещения, для которых производится расчет;

- S_{помещений}– общая площадь всех квартир и нежилых помещений в Доме;

- Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы.

- Стоимость отопления машиноместа в подземной автостоянке принимается нулевым, т.к. отопление автостоянки отключено (акт от 11.02.2016).

Горячее водоснабжение

- Стоимость ГВС квартиры или нежилого помещения рассчитывается ежемесячно как (формула №20 из пп354):

P_{помещения}= V_ГВС х (Т_ХВС+ Т_тепла х 0,06196), где

V_ГВС – объем ГВС квартиры или нежилого помещения в данном месяце, который определяется как:

По индивидуальному счетчику – в случае наличия индивидуального поверенного счетчика;

По среднемесячному потреблению за последние шесть месяцев – в случаях, указанных в п.59 пп354;

По количеству проживающих – в случаях, указанных в п.59 пп354. N х K_{квартиры}(где N – 4,745 куб.метров/человек – норматив потребления ГВС на 1 человека, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 №566 "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г.Москве"; K_{квартиры} – количество человек, постоянно или временно проживающих в квартире);

Т_ХВС – тариф по ХВС, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы;

Т_тепла – тариф по теплу, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы;

0,06196 Гкал/куб.м. – норматив количества Гкал на подогрев 1 куб.м. ГВС (утвержденный постановлением Правительства Москвы от 29.11.2011 № 571 либо он же рассчитанный из действующего тарифа на ГВС).

- Стоимость ГВС на общедомовые нужды, относящегося к квартире или нежилому помещению или машиноместу или кладовой, рассчитывается ежемесячно как (формулы №10, 12 и 20 из пп354):

Р_{ОДН помещения}= (V_{ГВС общий} – V_{∑ГВС квартир}_{и нежилых помещений}) х (S_{помещенеия} / S_{помещений}) х (Т_ХВС+ Т_тепла х 0,06196), где

V_{ГВС общий} – объем потребления ГВС в данном месяце, который определяется по общедомомвым приборам учета ГВС;

V_{∑ГВС квартир и нежилых помещений} – объем потребления ГВС в данном месяце всеми квартирами и нежилыми помещениями;

S_{помещения}– общая площадь квартиры или нежилого помещения или машиноместа или кладовой, для которых производится расчет;

S_{помещений}– общая площадь всех квартир и нежилых помещений и машиномест и кладовых в Доме.

Т_ХВС – тариф по ХВС, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы;

Т_тепла – тариф по теплу, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы;

0,06196 Гкал/куб.м. – норматив количества Гкал на подогрев 1 куб.м. ГВС (утвержденный постановлением Правительства Москвы от 29.11.2011 № 571 либо он же рассчитанный из действующего тарифа на ГВС).

Холодное водоснабжение

- Стоимость ХВС квартиры и нежилых помещений рассчитывается ежемесячно как (формула №1 и 4 из пп354):

P_{помещения}= V_ХВС х Т, где

V_ХВС – объем ХВС квартиры или нежилого помещения в данном месяце, который определяется как:

По индивидуальному счетчику – в случае наличия индивидуального поверенного счетчика;

По среднемесячному потреблению за последние шесть месяцев – в случаях, указанных в п.59 пп354.

По количеству проживающих – в случаях, указанных в п.59 пп354. N х K_{квартиры}(где N – 6,935 куб.метров/человек – норматив потребления ХВС на 1 человека, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 №566 "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г.Москве"; K_{квартиры} – количество человек, постоянно или временно проживающих в квартире).

Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы.

- Стоимость ХВС на общедомовые нужды, относящегося к квартире или нежилому помещению или машиноместу или кладовой, рассчитывается ежемесячно как (формулы №10 и 11 из пп354):

Р_{ОДН помещения} = (V_ХВС – V_{∑ХВС квартир и нежилых помещений}) х (S_{помещения} / S_{помещений}) х Т, где

V_ХВС – объем потребления ХВС в данном месяце, который определяется по общедомовому прибору учета ХВС;

V_{∑ХВС квартир и нежилых помещений} – объем потребления ХВС в данном месяце всеми квартирами и нежилыми помещениями;

S_{помещений}– общая площадь всех квартир и нежилых помещений и машиномест и кладовых в Доме.

Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы.

Водоотведение

- Стоимость ВО квартиры или нежилого помещения рассчитывается ежемесячно как (формула №1 и 4 из пп354):

P_{квартиры}= V_ВО х Т_{квартир}, где

V_ВО – объем ВО квартиры или нежилого помещения в данном месяце, который определяется как сумма объемов потребления ХВС и ГВС помещения в данном месяце;

Т_{квартир} – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы.

- Стоимость ВО на общедомовые нужды, относящегося к квартире или нежилому помещению или машиноместу или кладовой, рассчитывается ежемесячно как (формулы №10 и 12 из пп354):

Р_{ОДН помещения}= (V_ХВС + V_ГВС – V_{∑ВО помещений}) х (S_{помещения} / S_{помещений}) х Т, где

V_ХВС – объем потребления Домом ХВС в данном месяце;

V_ХВС – объем потребления Домом ГВС в данном месяце;

V_∑ВО– объем потребления ВО в данном месяце всеми помещениями;

S_{помещений}– общая площадь всех квартир и нежилых помещений и машиномест и кладовых в Доме.

Т – тариф, установленный в соответствии с законодательством г.Москвы.